【項目概況】

五峰縣水泥廠宿舍危舊房改建項目EPC工程已由五峰土家族自治縣發展和改革局以五發改審批[2023]367號批準建設。湖北長樂建功工程咨詢有限公司受五峰長達建設工程有限責任公司的委托，擬就“五峰縣水泥廠宿舍危舊房改建項目EPC工程監理”進行競爭性磋商采購，歡迎符合條件的供應商前來參加磋商。

一、項目基本情況：

1.項目名稱：五峰縣水泥廠宿舍危舊房改建項目EPC工程監理

2.采購方式：競爭性磋商

3.預算金額：780000.00元

4.最高限價：780000.00元

5.建設地點：五峰土家族自治縣漁洋關鎮

6.建設規模：建設內容主要包括場地危舊建筑拆除工程以及新建公寓房建筑土建工程，配套建設給排水、供電、綠化、道路及其他公共配套設施。共新增保障性住房156套，總建筑面積12460平方米，以滿足小區居民的生活需要。其中:拆除原危舊房建筑面積2632.20平方米，改造用地面積3968.91平方米，新建14F人才公寓樓1棟，總建筑面積12460平方米，其中計容建筑面積10310平方米，地下車庫建筑面積2150平方米，項目共建設住宅156套，底商8間，設置地上式停車位32個，地下式停車位46個，配套建設給排水、供電、綠化、道路及其他公共配套設施。

7.采購范圍：本項目施工階段和保修階段的監理工作。包含設計施工圖范圍內的所有建設內容的監理，包括但不限于質量控制、安全控制、文明施工控制、進度控制、投資控制、合同管理、信息管理、竣工文件收集整理、組織協調等。為施工階段的“三控制、兩管理、一協調”和質量保修期的監理。

8.計劃監理與相關服務期：施工階段服務期為該項目施工合同工期的基礎上增加60日歷天（協助前期施工準備和后期項目備案、審計等），保修階段監理服務期為工程竣工驗收合格后1年。

9.工期控制目標：同各單項工程施工合同工期要求。

10.質量控制目標：同各單項工程施工合同質量要求。

11.安全生產控制目標：達到《建筑施工安全檢查標準》(JGJ59-2011)的合格標準，避免發生重大安全事故。

12.本項目（是/否）專門面向中小微企業：是

二、申請人的資格要求：

1 、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定，即：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（4）有依法交納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規規定的其他條件。

2.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動；

3.與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加磋商。

4.未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

5.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目落實《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫〔2020〕46號） 文件精神，為專門面向中小微企業采購項目，依據國務院批準的中小企業劃分標準，供應商應為中型企業、小型企業或微型企業，所屬行業為建筑業。

6.本項目的特定資格要求：

（1）具備建設行政主管部門核發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程專業監理丙級及以上資質。

（2）擬任本項目的監理人員總人數不得少于3人（其中：總監理工程師1人；專業監理工程師不少于1人；監理員不少于1人）。（若證書不在有效期內的，應由企業法人注冊地的頒證部門（建設行政主管部門或行業協會）出具的文件或證明，并能如實反映上述考核內容。其中擬派總監理工程師須具備房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師注冊執業證書，其證書上記載的工作單位應是該投標單位，且已承擔總監理工程師工作的在監項目不超過2項，在監項目實施地點均應在宜昌地區范圍內。專業監理工程師應具備《注冊監理工程師注冊執業證書》或《注冊安全工程師證書》或《監理工程師培訓教育證書》的專業監理工程師擔任。監理員應具備《監理員培訓教育證書》。擬派本項目的監理機構人員須在本單位注冊執業。

（3）擬派本項目的所有監理人員均需提供投標單位2025年4月至8月任意連續三個月的社會保險繳費證明，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標單位，分公司繳納有效；社會保險費按季度、按年繳納的，分別提供上一季度或上一年度社會保障繳納證明；公司返聘退休人員的提供退休證明和勞動合同。

（4）供應商必須為“湖北省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位。

7.本項目不接受聯合體磋商，供應商須以獨立投標人身份參與投標。

三、競爭性磋商文件的獲取時間和方式：

1.獲取時間：2025年 9 月 4 日起至2025年 9 月 10 日17時30分止(上午8：30至12：00，下午14：00至17：30，節假日休息)。

2.地點：湖北長樂建功工程咨詢有限公司（五峰土家族自治縣漁洋關鎮長樂大道79號）。

3.方式：法定代表人或委托代理人應攜帶身份證明文件原件（法定代表人資格證明書或法定代表人授權委托書）和第二代有效居民身份證原件，在湖北長樂建功工程咨詢有限公司（五峰土家族自治縣漁洋關鎮長樂大道79號）獲取磋商文件，節假日除外。

四、磋商響應文件遞交截止時間和送達地點：

1.遞交截止時間：2025年 9 月 15 日 9 時 00 分

2.送達地點：五峰長樂城鄉投資發展集團有限公司三樓會議室（五峰土家族自治縣漁洋關鎮后河大道27-1號）逾期送達響應文件的，采購人或采購代理機構將不予受理。響應文件遞交截止時間是否有變化，請關注本次采購過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。

3.供應商在遞交響應文件時須提供身份證明文件（若為授權委托人的，需提供授權委托書原件和身份證原件；若為法定代表人的，需提供法定代表人身份證明原件和身份證原件）出席磋商會。

五、磋商會時間和地點：

1.時間：同磋商響應文件遞交截止時間。

2.地點：同磋商響應文件遞交地點。

3.信息發布媒體：

中國招標投標公共服務平臺（https://www.cebpubservice.com/），宜昌長樂投資集團有限公司官網（http://www.rockroc.com.cn/）自本公告發布之日起5個工作日。

六、聯系方式：

采購人：五峰長達建設工程有限責任公司

地 址：五峰土家族自治縣后河大道27-1號

電 話：13618680456

采購代理機構：湖北長樂建功工程咨詢有限公司

地  址：五峰土家族自治縣漁洋關鎮長樂大道79號

電  話：18807206146

項目聯系：李秘

電話：18807206146

2025年9月3日